Calcula, gera, descarrega.
Tudo o que precisas para resolver as perguntas e a papelada do dia a dia do senhorio português — calculadoras, geradores de PDF e modelos em Word. Sem conta, sem cartão, resultado imediato no browser.
Em destaque
Quanto tempo perdes a gerir rendas?
Em 30 segundos: as horas (e os euros) que gastas a gerir à mão — e o plano que se paga só com esse tempo.
Calcular agora → ★ Em épocaAtualização de Renda 2027
Coeficiente 2027: 1,0256 (+2,56%). Calcula o aumento máximo + tabela histórica desde 2021.
Usar agora → ★ EssencialGerador de Recibo de Renda (PDF)
Recibo de renda em PDF. Preenches uma vez, descarregas e entregas ao inquilino.
Usar agora →Todas as ferramentas
Quanto tempo perdes a gerir rendas?
Responde a 5 perguntas e vê as horas, as conversas chatas e o risco fiscal que gerir à mão te custa por ano.
Calcular agora →Renda média por concelho e freguesia
Mediana dos novos contratos (INE 2025) em 247 concelhos e 214 freguesias, com valores de T0 a T4.
Ver a minha zona →Renda máxima acessível
O teto de renda do arrendamento acessível (RSAA) no teu concelho, por tipologia, e a comparação do IRS.
Simular agora →Calculadora de rendas em atraso
Valor em dívida, indemnização de 20% e os prazos da lei: 8 dias, fiador e três meses de mora.
Calcular agora →Taxa de esforço da renda
A renda cabe no orçamento? Percentagem do rendimento, rendimento para ficar nos 30% e renda da zona.
Calcular agora →Calculadora de Atualização de Renda 2027
Coeficiente 2027: 1,0256 (+2,56%). Calcula o aumento máximo + tabela histórica desde 2021.
Usar agora →Calculadora de Yield
Yield bruto e líquido + veredicto contra a média de mercado PT.
Usar agora →Calculadora IRS de Rendas 2026
Simulador Categoria F. Despesas dedutíveis e taxas autónomas 25%/15%/10%/5% por duração do contrato.
Usar agora →Calculadora IMI 2026
VPT × taxa municipal = IMI anual. Prestações, prazos e quanto vais pagar.
Usar agora →Calculadora de Mais-Valia na Venda
Mais-valia tributável e IRS estimado. Coeficiente de desvalorização aplicado automaticamente.
Usar agora →Gerador de Recibo de Renda (PDF)
Recibo de renda em PDF. Preenches uma vez e descarregas.
Usar agora →Carta de Atualização de Renda (PDF)
Modelo conforme a lei. Preenches, descarregas, envias por carta registada com AR.
Usar agora →Gerador de Contrato de Arrendamento (PDF)
Preenche os dados e gera um contrato conforme a lei, pronto a imprimir e assinar.
Gerar agora →Gerador de Recibo de Caução (PDF)
Comprovativo formal da caução, com aviso automático se ultrapassares o limite legal.
Gerar agora →Minuta de Contrato de Arrendamento
Modelo editável em Word, conforme a lei portuguesa. Descarrega e adapta ao teu caso.
Ver modelo →Modelo de Recibo de Renda
Recibo em Word para preencher à mão. Preferes gerar o PDF? Usa o gerador acima.
Ver modelo →Carta de Rescisão de Contrato
Modelo para terminar o contrato por falta de pagamento da renda, em Word, pronto a adaptar.
Ver modelo →Carta de Não Renovação
Modelo de oposição à renovação do contrato, em Word, pronto a adaptar.
Ver modelo →Recibo de Caução
Comprovativo da caução recebida, em Word. Preferes gerar o PDF? Usa o gerador acima.
Ver modelo →Pedido de Devolução da Caução
Carta do inquilino a pedir a devolução da caução no fim do contrato.
Ver modelo →Inventário do Imóvel
Lista de mobiliário e equipamento à entrada, assinada por ambas as partes.
Ver modelo →Declaração de Residência
Declaração do senhorio a confirmar a residência do inquilino no imóvel.
Ver modelo →Pedido de Autorização de Obras
Carta do inquilino a pedir autorização de obras ou benfeitorias ao senhorio.
Ver modelo →Explora também
Automatiza tudo no RendaOK.
Estas ferramentas resolvem perguntas pontuais. O RendaOK resolve o piloto automático: cobrança, recibos, comunicações ao inquilino e relatório IRS — tudo sozinho.
Experimentar 60 dias grátis →