Comparativo · revisto a 9 de outubro de 2026
RendaOK vs Rentger: a lei portuguesa, linha a linha.
A Rentger, do idealista, é uma plataforma com plano gratuito até 9 propriedades e muitas funcionalidades para gestoras. O RendaOK foi feito para o arrendamento e o IRS em Portugal. Comparamos o que cada um faz hoje, com a fonte e a data, e dizemos onde a Rentger está à frente.
- PTfeito para o arrendamento e o IRS em Portugal
- 3avisos de atraso ao inquilino, no máximo, enviados sem os escreveres
- 12linhas, com a fonte da Rentger e a data
O que o RendaOK te dá, que conta todos os meses
Prazos da lei portuguesa
O prazo para notificar o fiador, a carta registada depois de atrasos repetidos e a data estimada de oposição à renovação.
IRS Categoria F
Relatório do ano por imóvel e por categoria, com o enquadramento fiscal sugerido para cada despesa (do Essencial para cima).
Avisos com prova
Aos 1, 5 e 15 dias de atraso, o inquilino com email registado recebe o aviso, e o estado de entrega fica guardado.
Portal do contabilista
Grátis, em todos os planos: o teu contabilista vê os dados fiscais de que precisa.
Linha a linha
RendaOK vs Rentger: o que muda no dia a dia
DisponívelEm parteNão confirmadoInformação
| Funcionalidade | RendaOK | Rentger |
|---|---|---|
| IRS Categoria F | Disponível. Relatório do ano por imóvel e por categoria, com o enquadramento fiscal sugerido para cada despesa (do Essencial para cima). | Em parte. Relatórios de receitas, despesas e contabilidade; Categoria F e Anexo F não mencionados. |
| Prazos da lei portuguesa | Disponível. Lembra o prazo para notificar o fiador, a carta registada depois de atrasos repetidos e a data estimada de oposição à renovação, em todos os planos. | Não confirmado. Avisos de fim de contrato e de aumento de renda; prazos do fiador, dos atrasos repetidos e da oposição à renovação não mencionados. |
| Atualização da renda | Disponível. Sugere o novo valor com o coeficiente publicado, prepara a carta e guarda o comprovativo que anexas, em todos os planos. | Em parte. Atualização automática por IPC, por cálculo ou por valor; não diz que índice usa em Portugal nem se prepara a carta ao inquilino. |
| Avisos de atraso ao inquilino | Disponível. Até 3 avisos (1, 5 e 15 dias depois do vencimento), com o email enviado e o estado de entrega guardados, em todos os planos. | Não confirmado. Avisos e comunicações com os inquilinos; avisos de atraso com registo da entrega não mencionados. |
| Recibos | Disponível. O recibo de quitação sai quando confirmas o pagamento, com NIF e numeração, e segue para o inquilino por email (se tiver email registado), em todos os planos. | Disponível. Faturas e recibos automatizados, com modelos personalizáveis. |
| Recibo eletrónico (Portal das Finanças) | Informação. Não emite: regista quem o emite (tu, a agência ou o contabilista). | Não confirmado. Não mencionado. |
| Contabilista | Disponível. Portal grátis, em todos os planos, com os dados fiscais do cliente. | Em parte. Ligação a programas de contabilidade (módulo de 50 € por ano); acesso próprio do contabilista não mencionado. |
| Extrato do banco | Disponível. Importas o ficheiro do extrato e confirmas as rendas pagas, em todos os planos. | Disponível. Ligação a mais de 300 bancos, com conciliação e remessas SEPA (módulo de 50 € por ano por ligação). |
| Carteira de uma gestora | Em parte. No plano Agência: senhorios e co-titulares por imóvel, avisos aos senhorios, lembretes em lote e importação com simulação. Vários utilizadores na mesma conta: em breve. | Disponível. Perfil de gestor para imóveis próprios e de terceiros, portal do proprietário e contas de operadores no plano Profissional. |
| Plano grátis | Disponível. 1 imóvel. | Disponível. Até 9 propriedades. |
| Preço | Informação. O preço publicado é o preço final, sem acréscimo de IVA. Essencial 9,90 € por mês (até 5 imóveis); Pro 29,90 € por mês, com 10 incluídos e 2 € por cada um acima (só no mensal); Agência 99,90 € por mês, com 50 incluídos e 2 € por cada um acima. | Informação. Segundo a Rentger: grátis até 9 propriedades; Profissional a 3,75 € por propriedade por mês ou 36 € por ano; acima de 50, preço personalizado; módulos extra de 50 € a 199 € por ano (o site não diz se inclui IVA). |
| Empresa e apoio | Informação. Feito em Portugal, para o arrendamento em Portugal; dados na União Europeia. | Informação. Do idealista; segundo a Rentger, está localizada em Espanha, com clientes em todo o mundo; apoio em dias úteis, no horário de Espanha. |
Fontes (Rentger): www.rentger.com/pt (9 Out 2026), www.rentger.com/pt/precios (9 Out 2026). Dados lidos nas páginas públicas da Rentger em português nas datas indicadas; podem ter mudado. «Não confirmado» quer dizer que não encontrámos o ponto nessas páginas, não que não exista.
Experimenta
Vê a diferença com os teus imóveis.
- 60 dias grátis do plano Pro, sem cartão
- Sem password: entras com um link no email
- Trazes a carteira pelo modelo em Excel do RendaOK (no período grátis e nos planos pagos)
Mudar é simples
Da Rentger para o RendaOK em 3 passos
- 01
Cria a conta
Com o teu email, sem password. 60 dias grátis do plano Pro, sem cartão.
- 02
Traz a carteira
Passas os dados para o modelo em Excel do RendaOK e importas imóveis, inquilinos e contratos, com simulação antes de gravar (no período grátis e nos planos pagos).
- 03
Arruma as despesas
Escolhes a categoria de cada despesa e vês o enquadramento sugerido para o relatório de IRS (confirma com o contabilista); nos planos Pro e Agência, a fatura é lida automaticamente.
Sem rodeios
Onde a Rentger está à frente hoje
Plano grátis maior
Gratuito até 9 propriedades, com contratos, documentos, assinatura digital e gestão de incidências. O plano grátis do RendaOK serve 1 imóvel.
Assinatura e contratos
Assinatura digital incluída e contratos gerados para assinar. O RendaOK ainda não tem assinatura eletrónica.
Banco e pagamentos
Ligação a mais de 300 bancos, conciliação, remessas SEPA e pagamento por cartão (módulos; a ligação ao banco custa 50 € por ano por ligação). No RendaOK importas o ficheiro do extrato, e o débito direto ainda não está aberto ao público.
Gestoras e dimensão
Portal do proprietário, contas de operadores, API e marca própria (plano Profissional e módulos), migração de dados e formação (consoante o volume) incluídas, e mais de 27 000 propriedades geridas, segundo a Rentger.
Escolhe a Rentger se
geres até 9 imóveis e queres um plano grátis para todos eles, ou és uma gestora que precisa de assinatura digital, ligação ao banco e portal do proprietário.
Escolhe o RendaOK se
queres os prazos da lei portuguesa lembrados, a atualização da renda com o coeficiente publicado, o relatório da Categoria F e avisos de atraso com prova.
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Criar conta grátis →Revisto a 9 de outubro de 2026. Informativo, não substitui aconselhamento profissional; confirma sempre os dados no site de cada fornecedor.