Etapa 10 · Todos os meses
Um portal para o inquilino, sem conta nem password
O inquilino abre um link no email e tem à mão as rendas, os recibos, o contrato e os documentos que partilhaste, e pode escrever-te, com registo para os dois. Se já pagou, envia o comprovativo, e tu confirmas quando vires o dinheiro na conta.
- Em todos os planos, incluindo o Free
- Sem conta nem password para o inquilino
- Comprovativo em PDF ou foto, até 10 MB
O essencial
- 01
Tudo o que o inquilino precisa num sítio
Separadores Resumo, Pagar, Recibos, Mensagens, Contrato e Documentos. Os recibos descarregam-se em PDF, sem ter de os pedir.
- 02
Mensagens com registo para os dois
Tudo fica gravado com data e hora e serve de registo para as duas partes. Nada se apaga nem se altera depois de enviado, incluindo a tua resposta.
- 03
O comprovativo chega-te à conta
O inquilino anexa o comprovativo e escolhe a renda. Recebes um email com a ligação, sem o ficheiro, que pode ter dados bancários, e a renda mostra "Comprovativo recebido".
- 04
Se há renda em atraso, ele vê logo
No topo do portal, um cartão por renda em atraso com o valor em falta e os botões para enviar o comprovativo ou uma mensagem. Os avisos de atraso também levam o link do portal.
Como funciona
Em 4 passos
Regista o email do inquilino
Em Inquilinos → Editar. Sem email, o link não pode ser enviado.
Envia o link
Em Inquilinos → Enviar link, ou ao criar o arrendamento, com um email de apresentação. O link segue só para o email do inquilino.
O inquilino abre e usa
Vê as rendas, os recibos e os documentos que partilhaste, e escreve-te quando precisar.
Respondes e confirmas
Em Mensagens respondes, e a resposta fica no portal e segue por email. Numa mensagem com comprovativo, confirmas o pagamento se o dinheiro entrou.
Em detalhe
O que convém saber
O inquilino perdeu o link
No site, em Entrar → "És inquilino? Entra no teu portal", escreve o email do arrendamento e recebe o link outra vez. Também o podes reenviar em Inquilinos.
Só vê o que escolhes partilhar
Vê os documentos que marcaste com + Inquilino, sem as observações privadas. Não edita nada: só lê e escreve mensagens.
Saber se o portal foi visto
Em Inquilinos, por baixo do email, aparece "Portal visto a" com a data e a hora quando o inquilino usa a página. Uma página só aberta, sem uso, não conta: os filtros de segurança do email abrem os links por si.
Cortar o acesso
Em Inquilinos → Desativar link, o inquilino deixa de entrar até lhe enviares um link novo. Se mudares o email dele, o link antigo deixa de funcionar.
Sem surpresas
A lei e os limites
O que não faz
- O inquilino não paga pelo portal: no separador Pagar, para transferência, pede-te o IBAN pelas Mensagens.
- O link só segue por email, para o email registado: não o podes copiar para o WhatsApp.
- O comprovativo não confirma o pagamento: só tu confirmas, depois de veres o dinheiro na conta. Não há botão para rejeitar um comprovativo; se o dinheiro não entrou, respondes pelas Mensagens.
- As mensagens não se apagam nem se editam, e não há conversa por SMS nem WhatsApp.
Informativo, não substitui aconselhamento profissional.
Planos
Em que plano está
| Funcionalidade | Free | Essencial | Pro | Agência |
|---|---|---|---|---|
| Portal do inquilino (sem login) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Mensagens com os inquilinos, com registo (portal e email) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Recibos de quitação quando confirmas o pagamento | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Arquivo de documentos e fotos por imóvel | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Detalhe e preços em Preços.
Para ir mais longe
Ferramentas, modelos e guias
Perguntas frequentes
O inquilino precisa de criar conta?
Não. Basta o link que recebe por email.
Posso enviar o link por WhatsApp?
Não. O link só segue por email, para o email registado do inquilino.
O inquilino enviou o comprovativo. A renda fica paga?
Não. Vê se o dinheiro entrou e confirma o pagamento na mensagem ou em Recibos. Se não entrou, não confirmes e responde-lhe pelas Mensagens.
O link diz que expirou ou foi revogado.
O email do inquilino mudou ou o link foi desativado. Envia um novo em Inquilinos.
Vê isto a funcionar com os teus imóveis.
Experimentar 60 dias grátis →Revisto a 8 de outubro de 2026.