O teu arrendamento,
sempre
em ordem.
Gestão de arrendamento para senhorios — feita em Portugal.
O inquilino paga: confirmas e o recibo segue — automático.
O inquilino não paga: alertas e prova legal — automáticos.
Contratos, arquivo digital e rentabilidade — num só lugar.
Renda recebida — recibo automático.
Renda em falta — alertas automáticos.
Não fazes nada à mão. No dia do vencimento recebes um email. Confirmas o pagamento com um clique e o recibo conforme AT é gerado e enviado ao inquilino e ao contabilista. Se a renda não entrar, o sistema gera sozinho a evidência legal — D+1, D+5, D+15.
A renda de Julho 2026 venceu hoje. Foi paga?
Como a maioria gere — caos.
Como geres com o RendaOK — piloto automático.
400 mil senhorios particulares em Portugal usam Excel e WhatsApp. Perdem dinheiro em Janeiro, perdem tempo todos os meses, perdem casos em tribunal. Em paralelo, o RendaOK trata de tudo por €7 a €25/mês.
Folha em Excel + grupo WhatsApp + cabeça aos pinotes.
- Cobrar a renda é pedir pelo WhatsApp — "está paga?" — todos os meses
- Recibos manuais no Word, numerados à mão, sempre fora do prazo AT
- Em Janeiro, horas a procurar facturas perdidas no email
- Inquilinos que atrasem no pagamento? Zero evidência legal. Perdes em tribunal.
- Coeficiente AT a chegar — escreves uma carta em Word a cada inquilino
- Despesas dedutíveis? "Acho que devo ter aquela factura algures..."
- Histórico? 7 contas Excel e uma pasta de plástico
Email no dia. SIM. Recibo enviado. Não fizeste nada.
- Email no dia do vencimento — confirmas o pagamento com um clique (SIM)
- Recibo conforme AT gerado e enviado por email assim que confirmas
- Despesas com OCR — foto da factura, sistema lê e arquiva
- Notificação legal automática em D+1, D+5, D+15 com timestamp imutável
- O teu contabilista vê tudo organizado — sem lhe pedires um único recibo
- Janeiro: relatório IRS Categoria F pronto para o contabilista
- Histórico completo + análise de rentabilidade por imóvel
Nenhum concorrente
em Portugal tem isto.
Produtos genéricos europeus, software para imobiliárias — nenhum tem fiscalidade portuguesa real, evidência legal de atraso, nem o portal do contabilista. O RendaOK foi construído de raiz para o senhorio português.
Evidência legal automática de atraso
D+1, D+5, D+15 com timestamps imutáveis. PDF exportável para tribunal ou BNA. Os concorrentes enviam "lembretes" — nós geramos evidência legal.
Fiscalidade portuguesa nativa
IRS Categoria F com os três baldes de despesas, recibo conforme AT e coeficiente de actualização NRAU. A Rentila faz fiscalidade genérica — o RendaOK faz a portuguesa.
Portal do contabilista como canal
Acesso gratuito em leitura. Dados fiscais organizados. O contabilista recomenda o RendaOK aos clientes. Um parceiro = 10-30 senhorios novos.
Vida do Imóvel — timeline perpétua
Cada imóvel com a história completa: contratos, períodos, obras e rentabilidade. Ao fim de anos, ninguém sabe mais do teu imóvel do que o RendaOK. Nenhum produto europeu tem isto.
O teu portfólio imobiliário,
completamente organizado.
Tira foto a uma fatura — o sistema lê e arquiva automaticamente. Todos os documentos num só lugar. Histórico de contratos, receitas, despesas e rentabilidade por imóvel.
Fotografa a fatura no telemóvel
Qualquer despesa do imóvel. O sistema lê o valor, data e fornecedor automaticamente. Tu confirmas em 5 segundos.
Arquivo digital por imóvel
Contratos, recibos, faturas, vistorias, certificado energético — tudo organizado. Nunca mais uma pasta de plástico.
Análise de rentabilidade por imóvel
Receitas vs despesas. Rendimento líquido. Percentagem de retorno sobre o investimento, rentabilidade calculada por imóvel.
Histórico completo de contratos
Todos os contratos anteriores, todos os inquilinos, todo o histórico. Nunca perdes informação.
Relatório fiscal pronto em Janeiro
Receitas + despesas dedutíveis por categoria AT. Pronto para entregar ao contabilista — sem trabalho adicional.
Arquivo digital de estado do imóvel
Fotografa o imóvel com data e descrição — tudo arquivado na ficha do imóvel. Na devolução da caução, a prova está pronta, não é a tua palavra contra a do inquilino.
Data: 15 Jun 2026
Categoria: Obras · Dedutível
Tudo funciona
no telemóvel.
O inquilino de hoje vive no telemóvel. O RendaOK foi desenhado para isso — rápido, simples, sem app para instalar.
Email é o ponto de entrada
Inquilino recebe email → clica no link → está no portal. Sem conta, sem password, sem app.
Fotografar e enviar
Comprovante de pagamento, foto de um problema ou scan de documento — dois toques no telemóvel.
Documentos sempre à mão
Recibos, contratos e documentos partilhados pelo senhorio — no telemóvel, sem instalar nada.
Recibos sempre no bolso
Portal do inquilino com histórico completo. Download em PDF. Sempre acessível, sempre actualizado.
Coloca o email. Recebe um link.
Entra directamente.
Sem passwords. Sem contas para criar. Coloca o teu email — recebe um link seguro no mesmo segundo. O sistema detecta automaticamente se és senhorio, inquilino, contabilista ou administrador.
Link enviado!
Verifica o teu email e clica no link para entrar.
O sistema detecta automaticamente o teu perfil.
- Recibos conformes AT automáticos
- Evidência legal D+1 · D+5 · D+15
- Arquivo e rentabilidade por imóvel
- OCR de faturas e relatório IRS Categoria F
- Mapa de portfólio
- Ver e descarregar recibos
- Histórico de rendas
- Ver documentos partilhados
- Falar com o senhorio
- Lista de clientes senhorios
- Recibos e despesas organizados
- Relatório IRS Categoria F
- Exportação Excel pronta
- Sempre gratuito
Em Portugal, ninguém serve o senhorio particular.
O senhorio português perde centenas de euros em deduções fiscais por falta de organização. Perde tempo a gerir por WhatsApp. Perde paz quando o inquilino não paga. O RendaOK resolve as três coisas ao mesmo tempo.
Ferramentas gratuitas para senhorios portugueses.
Tudo acontece no teu browser — os dados nunca saem do dispositivo. Sem fricção, sem fórmulas, resultado imediato.
Quanto tempo perdes a gerir rendas?
Em 30 segundos: as horas (e os euros) que gastas a gerir à mão — e o plano que se paga só com esse tempo.
Calcular agora →Calculadora de actualização de renda 2026
Coeficiente 2026: 1,0224 (+2,24%). Calcula o valor permitido e vê a tabela histórica desde 2021.
Usar agora →Calculadora de yield
Yield bruto e líquido do imóvel. Compara com a média de mercado e vê se vale a pena investir.
Usar agora →Gerador de recibo de renda (PDF)
Recibo conforme a AT em segundos. Preenches uma vez, descarregas o PDF, entregas ao inquilino.
Usar agora →Esperar custa mais do que aderir.
O preço de continuar a gerir como sempre não é zero. É composto de pequenos prejuízos que ninguém vê — até Janeiro chegar, até venderes, ou até um inquilino não pagar. Aqui ficam os que mais pesam.
Janeiro vai chegar de novo.
Despesas dedutíveis perdidas, facturas no email sem categoria, recibos que faltam comunicar à AT. Cada uma é dinheiro que entregas em IRS por engano.
Vendes sem guardar as facturas das obras.
Obras de valorização e o IMT pago na compra reduzem a mais-valia na venda — mas só com a factura arquivada. Sem prova, pagas imposto sobre o ganho inteiro, não só o real. Confirma sempre com o teu contabilista.
Atraso de renda sem evidência.
Precisas de prova: comunicação formal em D+1, D+5 e D+15, com timestamp legal. Sem isso, perdes o caso em tribunal. O BNA exige prova documental — não basta "ele não pagou".
EPBD 2026 já está aqui.
Imóveis classe G ficam restritos a novos arrendamentos já em 2026. Classe F+G fica restrita em 2030. Sabes a classe energética de cada imóvel do teu portfólio — e o prazo que tens?
Não sabes se o imóvel ainda vale a pena.
Sem histórico de rendas, despesas e obras por imóvel, decides vender ou manter às cegas. A Vida do Imóvel mostra o retorno real, período a período — nunca mais "acho que está a compensar".
Vistorias sem prova, disputas de caução.
Sem fotos e descrição arquivadas do estado do imóvel, a devolução da caução vira "ele disse, ela disse". Fotografa e arquiva tudo na ficha do imóvel — pronto se houver disputa.
Custo simbólico.
Retorno imediato.
€7 a €25 por mês — menos do que perdes todos os meses em horas de Excel e WhatsApp. O RendaOK trata de tudo sozinho: retorno imediato e calculável.
1 imóvel
- 1 imóvel ou garagem
- Dashboard semáforo (verde/âmbar/vermelho)
- Controlo de rendas manual
- Email de confirmação SIM/NÃO
- Histórico de pagamentos
- Portal do inquilino (básico)
- Portal do contabilista grátis
até 3 imóveis
- Até 3 imóveis ou garagens
- Dashboard semáforo completo
- Recibos AT automáticos
- Lembretes automáticos D-7 e D-1
- Contrato em PDF
- Email SIM/NÃO automático
- Portal do contabilista grátis
- Histórico de pagamentos
até 10 imóveis
- Até 10 imóveis e garagens
- MB + MB Way automático (Eupago) Em breve
- Recibos AT gerados automaticamente
- Contratos com assinatura digital OTP Em breve
- Evidência legal D+1 · D+5 · D+15
- Portal do inquilino mobile (sem login)
- Arquivo digital completo por imóvel
- Análise de rentabilidade por imóvel
- Mapa de portfólio com yield real
- OCR de faturas — lê automaticamente
- Conselheiro fiscal e legal Em breve
- Relatório IRS Categoria F
- Histórico de contratos e inquilinos
até 25 imóveis
- Até 25 imóveis
- Tudo o que está no Pro
- Compliance EPBD por imóvel Em breve
- Relatório comparativo entre imóveis
- Marketplace de serviços
- Exportação IRS pronta em Janeiro
- Prioridade de suporte
Todos os preços com IVA incluído · Anual = 2 meses grátis
Portfólio grande?
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O registo livre vai até 25 imóveis (Pro+). Acima disso montamos um plano à medida — preço, onboarding e suporte dedicados. Deixa o contacto e o fundador fala contigo.