Comparativo · revisto a 9 de outubro de 2026
RendaOK vs Aluseg: o que muda na prática.
Comparamos o que cada um faz hoje, com a fonte e a data de cada linha. Mostramos o que o RendaOK faz melhor e, sem rodeios, onde a Aluseg está à frente.
- 3diferenças a favor do RendaOK
- 11linhas, com a fonte da Aluseg e a data
- 60dias grátis do plano Pro, sem cartão
O que o RendaOK te dá, que conta todos os meses
Conciliação com o extrato
Importas o extrato e vês que rendas entraram, com o movimento à frente. Confirmas várias de uma vez.
Avisos com prova
Cada aviso de atraso guarda o email enviado, o código de verificação e o estado de entrega.
Prazos da lei à vista
O prazo para notificar o fiador, a carta registada depois de atrasos repetidos e a data estimada de oposição à renovação.
60 dias grátis
Do plano Pro, sem cartão. E nunca te pedimos a senha das Finanças.
Linha a linha
RendaOK vs Aluseg: o que muda no dia a dia
DisponívelEm parteAinda não disponívelInformação
| Funcionalidade | RendaOK | Aluseg |
|---|---|---|
| Conciliação bancária | Disponível. Em todos os planos: importas o extrato (OFX, QIF, MT940, Norma 43, CSV da CGD; os outros bancos são aprendidos à primeira vez, com créditos mensais) e vês as rendas pagas com o movimento à frente. | Ainda não disponível. Sincronização e reconciliação bancária em desenvolvimento. |
| Prova dos avisos de atraso | Disponível. Cada aviso enviado 1, 5 e 15 dias depois do vencimento guarda o email enviado, o código de verificação e o estado de entrega. | Em parte. Cronologia do caso que não se altera, com cartas e emails, e o envio e a entrega da carta registada (CTT). O estado de entrega dos emails não está documentado. |
| Prazos da lei no produto | Disponível. Lembra o prazo para notificar o fiador, a carta registada depois de atrasos repetidos e a data-limite estimada de oposição à renovação. | Em parte. Conta o prazo de 8 dias depois da interpelação para pagamento e avisa quando termina. O fiador, a carta depois de atrasos repetidos e a oposição à renovação não são mencionados. |
| Atraso e 1.º aviso ao inquilino | Informação. No dia seguinte ao vencimento, se não estiver registada como paga. O 1.º aviso, cordial, sai nesse dia por email, sem teres de o enviar (se o inquilino tiver email). | Informação. Segundo a Aluseg, a renda conta como em atraso depois do vencimento mais 5 dias de tolerância; recomenda um lembrete desde o 1.º dia de atraso, enviado pelo senhorio a partir do contrato. |
| Senha das Finanças | Disponível. Nunca a pedimos nem a guardamos. | Informação. Segundo a Aluseg, guarda a senha do Portal das Finanças cifrada (AES-256-GCM), para comunicar com a AT. |
| Período grátis | Disponível. 60 dias do plano Pro, sem cartão (no plano Agência pede-se o cartão, sem cobrança até ao fim). | Disponível. 7 dias (sem cartão no Essential, com cartão no Expert). |
| Carteira de uma agência | Em parte. No plano Agência: senhorios e co-titulares por imóvel, avisos aos senhorios, lembretes em lote e importação com simulação. Vários utilizadores na mesma conta: em breve. | Em parte. Planos Pro para gestoras (25, 100 e 500 contratos), vários utilizadores no Expert e importação da carteira (Rentila, Excel, CSV). Senhorios e co-titulares por imóvel não confirmados. |
| Rentabilidade e mapa | Disponível. Nos planos Pro e Agência: análise de rentabilidade, mapa dos imóveis e PDF. | Em parte. Análise financeira no plano Expert; mapa não confirmado. |
| Plano grátis | Disponível. 1 imóvel. | Disponível. 1 imóvel e 1 contrato ativo. |
| Leitura de faturas e Anexo F | Disponível. Relatório de IRS Categoria F (do Essencial para cima) e leitura de faturas (planos Pro e Agência). | Disponível. Despesas, leitura de faturas e preparação do Anexo F. |
| Portal do contabilista | Disponível. Acesso do contabilista aos dados fiscais do cliente, grátis, em todos os planos. | Disponível. Até 3 contabilistas, grátis, em todos os planos. |
Fontes (Aluseg): aluseg.com/factos-aluseg/ (9 Out 2026), aluseg.com/rendas-em-atraso-acompanhamento/ (9 Out 2026), aluseg.com/aluseg-financas-at/ (9 Out 2026), aluseg.com/precos/ (9 Out 2026). Dados lidos nas páginas públicas da Aluseg nas datas indicadas; podem ter mudado. «Não confirmado» quer dizer que não encontrámos o ponto nessas páginas, não que não exista.
Experimenta
Vê a diferença com os teus imóveis.
- 60 dias grátis do plano Pro, sem cartão
- Sem password: entras com um link no email
- Trazes a carteira pelo modelo em Excel do RendaOK (no período grátis e nos planos pagos)
Mudar é simples
Da Aluseg para o RendaOK em 3 passos
- 01
Cria a conta
Com o teu email, sem password. 60 dias grátis do plano Pro, sem cartão.
- 02
Traz a carteira
Passas os dados para o modelo em Excel do RendaOK e importas imóveis, inquilinos e contratos, com simulação antes de gravar (no período grátis e nos planos pagos).
- 03
Confirma as rendas
Importas o extrato do banco e confirmas as rendas pagas de uma vez, com o recibo de quitação.
Sem rodeios
Onde a Aluseg está à frente hoje
Comunicação à AT
Segundo a Aluseg, desde setembro de 2026 comunica o contrato e emite os recibos eletrónicos pelo webservice oficial da AT (Essential e superiores). O RendaOK não emite no Portal das Finanças: gera o recibo de quitação e regista quem o emite (tu, a agência ou o contabilista).
Débito direto
Segundo a Aluseg, cobra as rendas por débito direto SEPA (planos pagos, 1 % por renda, mínimo 0,50 € e máximo 3 €). O nosso débito direto ainda não está aberto ao público.
Candidatos e contrato
Segundo a Aluseg, tem verificação de solvência do candidato, Passaporte de Inquilino, assinatura eletrónica (Essential e Expert), inventário assinado e carta registada com aviso de receção (14,99 € por envio). O RendaOK ainda não tem verificação de solvência, assinatura eletrónica, inventário assinado nem carta registada integrada.
Preço de entrada
Na Aluseg, o Essential custa 7 € por mês ou 60 € por ano (até 5 imóveis) e o Expert, 25 € por mês ou 199 € por ano (até 20 imóveis). No RendaOK, o Essencial custa 9,90 € por mês ou 99 € por ano (até 5 imóveis) e o Pro, 29,90 € por mês (10 imóveis incluídos e 2 € por mês por cada um acima, só no mensal) ou 299 € por ano.
Escolhe a Aluseg se
precisas hoje de comunicar à AT sem passares pelo Portal, de cobrar por débito direto ou de analisar candidatos.
Escolhe o RendaOK se
queres conciliar hoje as rendas com o extrato do banco, ter lembrados o prazo para notificar o fiador, a carta depois de atrasos repetidos e a data estimada de oposição à renovação, e 60 dias para experimentar.
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Criar conta grátis →Revisto a 9 de outubro de 2026. Informativo, não substitui aconselhamento profissional; confirma sempre os dados no site de cada fornecedor.