Renda média nas Avenidas Novas
Quanto dá por mês, de T0 a T4
| Tipologia | Área de referência (RendaOK) | Renda mensal (mediana × área) |
|---|---|---|
| T0 | 35 m² | ≈ 625 € |
| T1 | 50 m² | ≈ 895 € |
| T2 | 75 m² | ≈ 1340 € |
| T3 | 100 m² | ≈ 1785 € |
| T4 | 125 m² | ≈ 2235 € |
A renda mediana nas Avenidas Novas multiplicada por uma área de referência escolhida pelo RendaOK (o INE não publica a renda por tipologia neste nível). Escreve a área da tua casa no filtro acima para a conta certa.
Evolução desde 2020
Em 2020, a mediana nas Avenidas Novas era 12,00 €/m²; em 2025 é 17,86 €/m² (+48,8 %).
As freguesias de Lisboa
| Freguesia | €/m² 2025 | T2 75 m² |
|---|---|---|
| Santo António | 20,92 | 1570 € |
| Misericórdia | 19,70 | 1480 € |
| Estrela | 19,28 | 1445 € |
| Campo de Ourique | 18,88 | 1415 € |
| Santa Maria Maior | 18,60 | 1395 € |
| Ajuda | 18,43 | 1380 € |
| Parque das Nações | 18,33 | 1375 € |
| Campolide | 18,32 | 1375 € |
| São Vicente | 17,88 | 1340 € |
| Avenidas Novas | 17,86 | 1340 € |
| Marvila | 17,14 | 1285 € |
| Alcântara | 16,68 | 1250 € |
| Belém | 16,67 | 1250 € |
| Carnide | 16,67 | 1250 € |
| Penha de França | 16,42 | 1230 € |
| Arroios | 16,36 | 1225 € |
| Beato | 16,00 | 1200 € |
| Olivais | 16,00 | 1200 € |
| Alvalade | 15,82 | 1185 € |
| Benfica | 15,78 | 1185 € |
| São Domingos de Benfica | 15,75 | 1180 € |
| Areeiro | 14,95 | 1120 € |
| Lumiar | 14,50 | 1090 € |
| Santa Clara | 12,42 | 930 € |
O que fazer com este número
Perguntas frequentes
Qual é a renda média nas Avenidas Novas?
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento nas Avenidas Novas foi de 17,86 €/m², segundo o INE, com base em 1109 contratos. Para uma casa de 75 m², isso dá cerca de 1340 € por mês.
A renda nas Avenidas Novas subiu?
De 2024 para 2025, a renda mediana dos novos contratos subiu 5,4 %, de 16,95 €/m² para 17,86 €/m². Face a 2020 (12,00 €/m²), a variação é de +48,8 %.
Quanto custa um T2 nas Avenidas Novas?
Como referência, um T2 de 75 m² ao valor mediano dá cerca de 1340 € por mês. A mediana diz que metade dos contratos novos ficou abaixo e metade acima; o estado, o andar, a exposição e o mobiliário põem cada casa de um lado ou do outro.
De onde vêm estes valores. INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (indicador 0014773), ano de referência 2025, atualizado pelo INE a 26/06/2026 e extraído a 06/10/2026. O INE calcula a mediana por m² das rendas dos novos contratos de arrendamento comunicados à Autoridade Tributária nesse ano: são rendas assinadas, não preços de anúncio. Metade dos contratos ficou acima e metade abaixo. Os valores mensais por tipologia são nossos: mediana × área de referência, arredondados aos 5 €. Metainformação do INE.
Informativo. O valor certo de uma renda depende do estado do imóvel, do andar, da exposição, do mobiliário e da procura; não é aconselhamento nem avaliação.