Renda média no Porto
Quanto dá por mês, de T0 a T4
| Tipologia | Área de referência (RendaOK) | Renda mensal (mediana × área) |
|---|---|---|
| T0 | 35 m² | ≈ 495 € |
| T1 | 50 m² | ≈ 705 € |
| T2 | 75 m² | ≈ 1060 € |
| T3 | 100 m² | ≈ 1415 € |
| T4 | 125 m² | ≈ 1765 € |
A renda mediana no Porto multiplicada por uma área de referência escolhida pelo RendaOK (o INE não publica a renda por tipologia neste nível). Escreve a área da tua casa no filtro acima para a conta certa.
Evolução desde 2020
Em 2020, a mediana no Porto era 8,97 €/m²; em 2025 é 14,13 €/m² (+57,5 %). No país, a mediana passou de 5,79 €/m² para 9,29 €/m².
Por freguesia
| Freguesia | €/m² 2025 | T2 75 m² | vs 2024 |
|---|---|---|---|
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória | 15,05 | 1130 € | +8,0 % |
| Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde | 14,75 | 1105 € | +1,6 % |
| Bonfim | 14,33 | 1075 € | +8,1 % |
| Paranhos | 13,96 | 1045 € | +8,0 % |
| Lordelo do Ouro e Massarelos | 13,84 | 1040 € | +4,1 % |
| Campanhã | 13,19 | 990 € | +5,2 % |
| Ramalde | 12,58 | 945 € | +6,6 % |
O INE publica valor por freguesia nas áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, quando há contratos suficientes.
Porto e a região Área Metropolitana do Porto
A mediana da região é 10,17 €/m²; no Porto fica 38,9 % acima.
| Concelho | €/m² 2025 | T2 75 m² |
|---|---|---|
| Porto | 14,13 | 1060 € |
| Arouca | 5,28 | 395 € |
| Espinho | 9,87 | 740 € |
| Gondomar | 8,57 | 645 € |
| Maia | 9,59 | 720 € |
| Matosinhos | 12,11 | 910 € |
| Oliveira de Azeméis | 5,63 | 420 € |
| Paredes | 5,73 | 430 € |
| Póvoa de Varzim | 8,70 | 655 € |
| Santa Maria da Feira | 6,53 | 490 € |
| Santo Tirso | 6,06 | 455 € |
| São João da Madeira | 6,78 | 510 € |
| Trofa | 7,07 | 530 € |
O que fazer com este número
Perguntas frequentes
Qual é a renda média no Porto?
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento no Porto foi de 14,13 €/m², segundo o INE, com base em 7504 contratos. Para uma casa de 75 m², isso dá cerca de 1060 € por mês.
A renda no Porto subiu?
De 2024 para 2025, a renda mediana dos novos contratos subiu 7,0 %, de 13,21 €/m² para 14,13 €/m². Face a 2020 (8,97 €/m²), a variação é de +57,5 %.
Quanto custa um T2 no Porto?
Como referência, um T2 de 75 m² ao valor mediano dá cerca de 1060 € por mês. A mediana diz que metade dos contratos novos ficou abaixo e metade acima; o estado, o andar, a exposição e o mobiliário põem cada casa de um lado ou do outro.
De onde vêm estes valores. INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (indicador 0014773), ano de referência 2025, atualizado pelo INE a 26/06/2026 e extraído a 06/10/2026. O INE calcula a mediana por m² das rendas dos novos contratos de arrendamento comunicados à Autoridade Tributária nesse ano: são rendas assinadas, não preços de anúncio. Metade dos contratos ficou acima e metade abaixo. Os valores mensais por tipologia são nossos: mediana × área de referência, arredondados aos 5 €. Metainformação do INE.
Informativo. O valor certo de uma renda depende do estado do imóvel, do andar, da exposição, do mobiliário e da procura; não é aconselhamento nem avaliação.