Renda média em Almada
Quanto dá por mês, de T0 a T4
| Tipologia | Área de referência (RendaOK) | Renda mensal (mediana × área) |
|---|---|---|
| T0 | 35 m² | ≈ 455 € |
| T1 | 50 m² | ≈ 650 € |
| T2 | 75 m² | ≈ 975 € |
| T3 | 100 m² | ≈ 1300 € |
| T4 | 125 m² | ≈ 1625 € |
A renda mediana em Almada multiplicada por uma área de referência escolhida pelo RendaOK (o INE não publica a renda por tipologia neste nível). Escreve a área da tua casa no filtro acima para a conta certa.
Evolução desde 2020
Em 2020, a mediana em Almada era 8,20 €/m²; em 2025 é 12,98 €/m² (+58,3 %). No país, a mediana passou de 5,79 €/m² para 9,29 €/m².
Por freguesia
| Freguesia | €/m² 2025 | T2 75 m² | vs 2024 |
|---|---|---|---|
| Costa da Caparica | 15,78 | 1185 € | +7,9 % |
| Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas | 13,12 | 985 € | +8,9 % |
| Charneca de Caparica e Sobreda | 12,36 | 925 € | +6,5 % |
| Laranjeiro e Feijó | 11,84 | 890 € | +5,6 % |
| Caparica e Trafaria | 11,37 | 855 € | +7,2 % |
O INE publica valor por freguesia nas áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, quando há contratos suficientes.
Almada e a região Península de Setúbal
A mediana da região é 11,04 €/m²; em Almada fica 17,6 % acima.
| Concelho | €/m² 2025 | T2 75 m² |
|---|---|---|
| Almada | 12,98 | 975 € |
| Alcochete | 9,96 | 745 € |
| Barreiro | 11,19 | 840 € |
| Moita | 9,85 | 740 € |
| Montijo | 9,91 | 745 € |
| Palmela | 9,48 | 710 € |
| Seixal | 11,00 | 825 € |
| Sesimbra | 9,54 | 715 € |
| Setúbal | 10,86 | 815 € |
O que fazer com este número
Perguntas frequentes
Qual é a renda média em Almada?
Em 2025, a renda mediana dos novos contratos de arrendamento em Almada foi de 12,98 €/m², segundo o INE, com base em 2894 contratos. Para uma casa de 75 m², isso dá cerca de 975 € por mês.
A renda em Almada subiu?
De 2024 para 2025, a renda mediana dos novos contratos subiu 8,8 %, de 11,93 €/m² para 12,98 €/m². Face a 2020 (8,20 €/m²), a variação é de +58,3 %.
Quanto custa um T2 em Almada?
Como referência, um T2 de 75 m² ao valor mediano dá cerca de 975 € por mês. A mediana diz que metade dos contratos novos ficou abaixo e metade acima; o estado, o andar, a exposição e o mobiliário põem cada casa de um lado ou do outro.
De onde vêm estes valores. INE, Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local (indicador 0014773), ano de referência 2025, atualizado pelo INE a 26/06/2026 e extraído a 06/10/2026. O INE calcula a mediana por m² das rendas dos novos contratos de arrendamento comunicados à Autoridade Tributária nesse ano: são rendas assinadas, não preços de anúncio. Metade dos contratos ficou acima e metade abaixo. Os valores mensais por tipologia são nossos: mediana × área de referência, arredondados aos 5 €. Metainformação do INE.
Informativo. O valor certo de uma renda depende do estado do imóvel, do andar, da exposição, do mobiliário e da procura; não é aconselhamento nem avaliação.